UNO
CONTRATE UN AGENTE DE BIENES Y RAÍCES
Hablen del tipo de casa que está buscando, incluyendo el estilo, precio y la ubicación.
DOS
LA VENTAJA DE LOS COMPRADORES
Como compradores de vivienda, las comisiones de su agente son pagadas por el vendedor de la casa en casi todas las circunstancias. Esto significa que la representación por parte de su agente no le cuesta nada a usted.
TRES
SEA PREAPROBADO
Usted necesitará los talonario de cheque de pago, sus formas W2 y los estados de cuenta bancarios. Saber cual es su prepuesto para la compra de su hogar es una parte fundamental para que la compra de su casa sea exitosa.
cuatro
BUSQUEDA DE CASAS
Esta es la parte divertida! El agente de bienes raíces consulta los diversos directorios de casas disponibles. Para después programar citas y mostrarle las propiedades en las que usted está interesado.
Cinco
BÚSQUEDA AVANZADA
No todas las paginas de Internet para bienes y raíces son las mismas. Su agente de bienes y raíces tiene las herramientas necesarias para asegurarse de que usted visite todas las propiedades que están bajo su criterio.
seis
REALIZA UNA OFERTA DE COMPRA
Su agente preparará la oferta de acuerdo al precio y los términos que usted elija.
siete
NEGOCIACIÓN Y CONTRATO
Puede que le tome varios intentos para llegar a la negociación perfecta, pero siga adelante. Cada vez está más cerca.
ocho
EL CONTRATO
En la mayoría de los casos, los contratos le proporcionan una tiempo definido para obtener financiamiento, así como el tiempo para inspeccionar las condiciones físicas de la casa. Su agente de bienes y raices le informará de todos sus derechos y responsabilidades relacionados con el contrato.
nueve
BAJO CONTRATO
Usted y el vendedor han acordado el precio y los términos de la compra. La casa es reservada para usted hasta el cierre de la venta.
diez
DETALLES FINALES
Antes de finalizar el proceso hay que realizar varias inspecciones como la evaluación del valor de la casa, inspección de las condiciones físicas de la casa, además de revisar los términos y condiciones de financiamiento del banco.
once
PREPARÁNDOSE PARA EL CIERRE DE LA CASA
Usted estará finalizando su préstamo, revisando documentos y discutiendo los resultados de la inspección. Su agente de bienes y raíces se encargará de todo este proceso por usted.
doce
EL CIERRE DE LA CASA
Es la transferencia de fondos y propiedad. Una compañía de registro o un abogado normalmente actúa como facilitador independiente para cerrar la transacción.
